Analyse immobilière complète : 27 Avenue Ampère 77220 Gretz-Armainvilliers
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27 Avenue Ampère 77220 Gretz-Armainvilliers
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier à Gretz-Armainvilliers présente un prix moyen de 3 108€/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un quartier classé comme moyen au sein d'une commune plutôt favorisée.
La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 2 167€ pour 70m², tandis que la criminalité est en baisse, notamment sur les escroqueries et fraudes.
Prix moyen (bâti)
3 108€/m²
105 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 167€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Quartier Moyen
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 32,3 / 100
Population municipale
8 682
2022 vs 2016 : 8 682 / 8 742
Criminalité
Bas4.50‰ ↘ en baisse
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 14 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 27/08/2025
Le marché immobilier à Gretz-Armainvilliers présente un prix moyen de 3 108€/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un quartier classé comme moyen au sein d'une commune plutôt favorisée.
La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 2 167€ pour 70m², tandis que la criminalité est en baisse, notamment sur les escroqueries et fraudes.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 27 Avenue Ampère 77220 Gretz-Armainvilliers pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 27 Avenue Ampère 77220 Gretz-Armainvilliers.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 27 Avenue Ampère 77220 Gretz-Armainvilliers.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 27 Avenue Ampère 77220 Gretz-Armainvilliers.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 27 Avenue Ampère 77220 Gretz-Armainvilliers.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 27 Avenue Ampère 77220 Gretz-Armainvilliers.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 27 Avenue Ampère 77220 Gretz-Armainvilliers.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 27 Avenue Ampère 77220 Gretz-Armainvilliers.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 27 Avenue Ampère 77220 Gretz-Armainvilliers.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 27 Avenue Ampère 77220 Gretz-Armainvilliers.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 27 Avenue Ampère 77220 Gretz-Armainvilliers.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 27 Avenue Ampère 77220 Gretz-Armainvilliers.