Le marché immobilier de Villepinte présente un prix moyen au m² de 2 504€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 905€ pour 70 m².

Bien que le quartier soit jugé plutôt favorisé, la commune affiche une tendance à la hausse de la criminalité et des seuils critiques pour l'ozone, malgré une population municipale stable et une eau potable majoritairement conforme.