Le marché immobilier à Vaires-sur-Marne, avec un prix moyen du bâti de 4 084 €/m² et des loyers médians compris entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente une fiscalité locale avec une taxe foncière estimée à 1 816 € pour 70 m², dans un quartier classé comme "Moyen" au sein d'une commune "Très favorisée".

Bien que la population municipale soit stable, il convient de noter une hausse des cambriolages et une qualité de l'air potentiellement impactée par l'ozone à proximité.