Analyse immobilière complète : 28 Rue de la Gare d'Emerainville 77680 Roissy-en-Brie
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28 Rue de la Gare d'Emerainville 77680 Roissy-en-Brie
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Roissy-en-Brie, le marché immobilier affiche un prix moyen de 3 242€/m² pour le bâti, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€/m² et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un quartier classé "Très favorisé" bénéficiant d'une population stable et d'une baisse de la criminalité.
La taxe foncière s'établit à environ 2 544€ pour un logement de 70m², tandis que la qualité de l'eau potable est conforme à 98,1%.
Prix moyen (bâti)
3 242€/m²
228 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 544€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 20,2 / 100
Population municipale
23 521
2022 vs 2016 : 23 521 / 23 104
Criminalité
Bas7.73‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.3 km
Eau potable
Indice A+98.1% conforme
Dernier prélèvement 25/08/2025
À Roissy-en-Brie, le marché immobilier affiche un prix moyen de 3 242€/m² pour le bâti, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€/m² et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un quartier classé "Très favorisé" bénéficiant d'une population stable et d'une baisse de la criminalité.
La taxe foncière s'établit à environ 2 544€ pour un logement de 70m², tandis que la qualité de l'eau potable est conforme à 98,1%.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 28 Rue de la Gare d'Emerainville 77680 Roissy-en-Brie pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 28 Rue de la Gare d'Emerainville 77680 Roissy-en-Brie.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 28 Rue de la Gare d'Emerainville 77680 Roissy-en-Brie.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 28 Rue de la Gare d'Emerainville 77680 Roissy-en-Brie.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 28 Rue de la Gare d'Emerainville 77680 Roissy-en-Brie.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 28 Rue de la Gare d'Emerainville 77680 Roissy-en-Brie.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 28 Rue de la Gare d'Emerainville 77680 Roissy-en-Brie.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 28 Rue de la Gare d'Emerainville 77680 Roissy-en-Brie.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 28 Rue de la Gare d'Emerainville 77680 Roissy-en-Brie.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 28 Rue de la Gare d'Emerainville 77680 Roissy-en-Brie.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 28 Rue de la Gare d'Emerainville 77680 Roissy-en-Brie.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 28 Rue de la Gare d'Emerainville 77680 Roissy-en-Brie.