Analyse immobilière complète : 28 Rue des Vieilles Vignes 77183 Croissy-Beaubourg
Rapport PDF
Rapport complet disponible
28 Rue des Vieilles Vignes 77183 Croissy-Beaubourg
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier de Croissy-Beaubourg présente un prix moyen au m² de 3 216€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², dans un quartier très favorisé bénéficiant d'une population stable.
La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 2 215€ pour 70 m², tandis que la qualité de l'air est marquée par la présence critique d'O3 à 2.5 km, et que la criminalité, notamment les vols dans les véhicules, est en hausse.
Prix moyen (bâti)
3 216€/m²
120 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 215€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 1,0 / 100
Population municipale
1 969
2022 vs 2016 : 1 969 / 1 983
Criminalité
Bas13.87‰ ↗ en hausse
Vols dans les véhicules
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.5 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 08/08/2025
Le marché immobilier de Croissy-Beaubourg présente un prix moyen au m² de 3 216€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², dans un quartier très favorisé bénéficiant d'une population stable.
La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 2 215€ pour 70 m², tandis que la qualité de l'air est marquée par la présence critique d'O3 à 2.5 km, et que la criminalité, notamment les vols dans les véhicules, est en hausse.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 28 Rue des Vieilles Vignes 77183 Croissy-Beaubourg pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 28 Rue des Vieilles Vignes 77183 Croissy-Beaubourg.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 28 Rue des Vieilles Vignes 77183 Croissy-Beaubourg.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 28 Rue des Vieilles Vignes 77183 Croissy-Beaubourg.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 28 Rue des Vieilles Vignes 77183 Croissy-Beaubourg.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 28 Rue des Vieilles Vignes 77183 Croissy-Beaubourg.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 28 Rue des Vieilles Vignes 77183 Croissy-Beaubourg.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 28 Rue des Vieilles Vignes 77183 Croissy-Beaubourg.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 28 Rue des Vieilles Vignes 77183 Croissy-Beaubourg.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 28 Rue des Vieilles Vignes 77183 Croissy-Beaubourg.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 28 Rue des Vieilles Vignes 77183 Croissy-Beaubourg.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 28 Rue des Vieilles Vignes 77183 Croissy-Beaubourg.