Analyse immobilière complète : 28 Rue du Docteur Schweitzer 93600 Aulnay-sous-Bois
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28 Rue du Docteur Schweitzer 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen du bâti s'établit à 1 959 €/m², avec des loyers médians fluctuant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, dans un quartier classé comme très défavorisé mais bénéficiant d'une baisse de la criminalité.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 651 €, et la qualité de l'air est à surveiller pour les polluants O3, tandis que l'eau potable reste conforme à 99,2%.
Prix moyen (bâti)
1 959€/m²
197 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 651€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 73,3 / 100
Population municipale
86 360
2022 vs 2016 : 86 360 / 84 662
Criminalité
Bas13.60‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.3 km
Eau potable
Indice A+99.2% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen du bâti s'établit à 1 959 €/m², avec des loyers médians fluctuant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, dans un quartier classé comme très défavorisé mais bénéficiant d'une baisse de la criminalité.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 651 €, et la qualité de l'air est à surveiller pour les polluants O3, tandis que l'eau potable reste conforme à 99,2%.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 28 Rue du Docteur Schweitzer 93600 Aulnay-sous-Bois pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 28 Rue du Docteur Schweitzer 93600 Aulnay-sous-Bois.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 28 Rue du Docteur Schweitzer 93600 Aulnay-sous-Bois.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 28 Rue du Docteur Schweitzer 93600 Aulnay-sous-Bois.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 28 Rue du Docteur Schweitzer 93600 Aulnay-sous-Bois.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 28 Rue du Docteur Schweitzer 93600 Aulnay-sous-Bois.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 28 Rue du Docteur Schweitzer 93600 Aulnay-sous-Bois.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 28 Rue du Docteur Schweitzer 93600 Aulnay-sous-Bois.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 28 Rue du Docteur Schweitzer 93600 Aulnay-sous-Bois.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 28 Rue du Docteur Schweitzer 93600 Aulnay-sous-Bois.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 28 Rue du Docteur Schweitzer 93600 Aulnay-sous-Bois.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 28 Rue du Docteur Schweitzer 93600 Aulnay-sous-Bois.