À Villepinte, le prix moyen du bâti s'établit à 2 835 €/m², avec des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², tandis que la taxe foncière pour 70 m² est estimée à 1 905 €.

Le quartier présente un indice de défavorisation moyen, dans une commune plutôt défavorisée, avec une légère hausse de la criminalité et des préoccupations concernant la qualité de l'air et les pollutions.