À Gagny, le prix moyen du bâti s'établit à 4 044 €/m² avec une tension locative se traduisant par des loyers médians entre 19,9 € et 23,2 €/m², le tout dans un quartier classé "Très favorisé" avec une population municipale stable.

La fiscalité locale, avec une taxe foncière estimée à 1 494€ pour 70 m², s'accompagne d'une baisse de la criminalité et d'une qualité de l'air globalement satisfaisante, malgré la présence d'ozone à distance.