Le marché immobilier à Drancy, avec un prix moyen bâti de 3 834 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente une dynamique à considérer, tout en tenant compte d'une taxe foncière estimée à 1 736 € pour 70 m² et d'un indice de défavorisation du quartier moyen au sein d'une commune classée très défavorisée.

Le contexte socio-environnemental révèle une population stable, une baisse de la criminalité (vols sans violence), une bonne qualité de l'air à proximité et une eau potable conforme.