Le marché immobilier de Montreuil présente un prix moyen de 4 626€/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, le tout dans un quartier classé très défavorisé malgré une population municipale stable.

La fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 1 771€ pour 70m², tandis que le contexte socio-environnemental est marqué par une hausse de la criminalité (vols sans violence) et une qualité de l'air impactée par l'Ozone, bien que l'eau potable soit conforme à 99,2%.