À Chanteloup-en-Brie, la 2a Avenue du Bois de Chigny se situe dans un quartier très favorisé avec une population stable et une criminalité en baisse, offrant ainsi un contexte socio-environnemental attractif.

Les prix moyens au mètre carré s'élèvent à 3 896€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 2 030€ pour 70m².