Analyse immobilière complète : 3 Avenue Alexis Varagne 95400 Villiers-le-Bel
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3 Avenue Alexis Varagne 95400 Villiers-le-Bel
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
3 064€/m²
124 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 325€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
DéfavoriséQuartier Plutôt défavorisé
Commune : Très défavorisée · Percentile 92,7 / 100
Population municipale
29 238
2022 vs 2016 : 29 238 / 27 247
Criminalité
Bas9.61‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Bonne qualitéBonne qualité
à 2.4 km
Eau potable
Indice A+93.8% conforme
Dernier prélèvement 18/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 3 Avenue Alexis Varagne 95400 Villiers-le-Bel pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 3 Avenue Alexis Varagne 95400 Villiers-le-Bel.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 3 Avenue Alexis Varagne 95400 Villiers-le-Bel.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 3 Avenue Alexis Varagne 95400 Villiers-le-Bel.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 3 Avenue Alexis Varagne 95400 Villiers-le-Bel.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 3 Avenue Alexis Varagne 95400 Villiers-le-Bel.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
4 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AC1028711
|
Syndic professionnel
2ASC IMMOBILIER
SIRET :
800 976 029 00028
|
Avant 1949 | 14 | QPV 2024 | 34 m | 108 av pierre semard 95400 VILLIERS LE BEL |
AG8568156
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 7 | QPV 2024 | 36 m | 106 av pierre semard 95400 Villiers-le-Bel |
AC3511227
|
Syndic professionnel
BVF GEOMETRES-EXPERTS
SIRET :
412 624 140 00049
|
Période inconnue | 169 | QPV 2024 | 40 m | 2 r lamartine 95400 Villiers-le-Bel |
AD5381322
|
Syndic professionnel
VERTFONCIE
SIRET :
503 024 572 00029
|
1961-1974 | 75 | QPV 2024 | 43 m | 13 r alexis varagne 95400 Villiers-le-Bel |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 3 Avenue Alexis Varagne 95400 Villiers-le-Bel.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 3 Avenue Alexis Varagne 95400 Villiers-le-Bel.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 3 Avenue Alexis Varagne 95400 Villiers-le-Bel.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 3 Avenue Alexis Varagne 95400 Villiers-le-Bel.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 3 Avenue Alexis Varagne 95400 Villiers-le-Bel.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 3 Avenue Alexis Varagne 95400 Villiers-le-Bel.