Analyse immobilière complète : 3 Avenue Gambetta 94600 Choisy-le-Roi
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3 Avenue Gambetta 94600 Choisy-le-Roi
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
3 079€/m²
219 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 245€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséPlutôt favorisée
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 28,3 / 100
Copropriété immatriculée
24 août 2025RNC n° AG0786830
Syndic non renseigné · 29 lots
Population municipale
46 122
2022 vs 2016 : 46 122 / 44 450
Criminalité
Bas17.07‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.5 km
Eau potable
Indice A+99.6% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 3 Avenue Gambetta 94600 Choisy-le-Roi pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 3 Avenue Gambetta 94600 Choisy-le-Roi.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 3 Avenue Gambetta 94600 Choisy-le-Roi.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 3 Avenue Gambetta 94600 Choisy-le-Roi.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 3 Avenue Gambetta 94600 Choisy-le-Roi.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 3 Avenue Gambetta 94600 Choisy-le-Roi.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
3 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AG0786830
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 29 | 15 m | 5 av gambetta 94600 Choisy-le-Roi | |
AA2001394
|
Syndic professionnel
CABINET IMMOBILIER ALEXANDRE GARRIGOS (C.I.A.G.)
SIRET :
527 703 805 00020
|
1949-1960 | 6 | 16 m | 1B av gambetta 94600 Choisy-le-Roi | |
AB5729660
|
Syndic professionnel
LOISELET ET DAIGREMONT PARIS EST (LD)
SIRET :
672 020 187 00072
|
Avant 1949 | 48 | 31 m | 6 Avenue Gambetta 94600 Choisy-le-Roi |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 3 Avenue Gambetta 94600 Choisy-le-Roi.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 3 Avenue Gambetta 94600 Choisy-le-Roi.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 3 Avenue Gambetta 94600 Choisy-le-Roi.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 3 Avenue Gambetta 94600 Choisy-le-Roi.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 3 Avenue Gambetta 94600 Choisy-le-Roi.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 3 Avenue Gambetta 94600 Choisy-le-Roi.