Le marché immobilier à Montfermeil, avec un prix moyen de 3 697 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², se situe dans un contexte de quartier plutôt défavorisé, impactant potentiellement la demande locative et la valorisation patrimoniale, bien que la criminalité reste stable.

La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 502€, et la conformité de l'eau potable est de 97.1%.