Analyse immobilière complète : 3 Chemin de Mennecy 91830 Le Coudray-Montceaux
Le marché immobilier au 3 Chemin de Mennecy, 91830 Le Coudray-Montceaux, présente des prix moyens de 1 570€/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians se situant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 274€ pour 70m².
Le quartier bénéficie d'un indice de défavorisation très faible (3,3/100), une population stable et une criminalité en baisse, le tout dans un contexte où la qualité de l'air n'est pas mesurée localement mais l'eau potable est conforme.
Prix moyen (bâti)
1 570€/m²
9 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 274€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 3,3 / 100
Population municipale
4 738
2022 vs 2016 : 4 738 / 4 898
Criminalité
Bas8.45‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 9.2 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 06/08/2025
Le marché immobilier au 3 Chemin de Mennecy, 91830 Le Coudray-Montceaux, présente des prix moyens de 1 570€/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians se situant entre 19,9€ et 23,2€/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 274€ pour 70m².
Le quartier bénéficie d'un indice de défavorisation très faible (3,3/100), une population stable et une criminalité en baisse, le tout dans un contexte où la qualité de l'air n'est pas mesurée localement mais l'eau potable est conforme.
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 3 Chemin de Mennecy 91830 Le Coudray-Montceaux pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 3 Chemin de Mennecy 91830 Le Coudray-Montceaux.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 3 Chemin de Mennecy 91830 Le Coudray-Montceaux.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 3 Chemin de Mennecy 91830 Le Coudray-Montceaux.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 3 Chemin de Mennecy 91830 Le Coudray-Montceaux.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 3 Chemin de Mennecy 91830 Le Coudray-Montceaux.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
26 entités analysées
Rayon pris en compte : 2,5 km
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AA6467112
|
Syndic professionnel
SIRET :
750 740 490 00024
|
2001-2010 | 105 | 1,69 km | 2 pl de la fontaine 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AB5420195
|
Syndic professionnel
SIRET :
384 031 324 00021
|
1975-1993 | 80 | 1,81 km | 4 Allée des Bouvreuils 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AB9189952
|
Syndic professionnel
SIRET :
402 209 209 00038
|
2001-2010 | 111 | 1,83 km | 2 pas des menestrels 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AB5273339
|
Syndic professionnel
SIRET :
384 031 324 00021
|
1975-1993 | 106 | 1,85 km | 20 Rue des Grés 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AB4787438
|
Syndic professionnel
SIRET :
347 450 454 00108
|
Avant 1949 | 46 | 1,86 km | 16 r du puits 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AD4758066
|
Syndic bénévole | 1975-1993 | 68 | 1,92 km | 26 av charles de gaulle 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AJ1276963
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 2 | 1,93 km | 20 Avenue Charles de Gaulle 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AA6058168
|
Syndic professionnel
SIRET :
750 740 490 00024
|
1975-1993 | 68 | Aidée | 1,96 km | 23av gabrielle d'estrees 91830 Le Coudray-Montceaux |
AB9545294
|
Syndic professionnel
SIRET :
893 667 659 00013
|
Période inconnue | 167 | Aidée | 2 km | 1 av gabrielle d'estrees 91830 LE COUDRAY MONTCEAUX |
AG8421463
|
Syndic non renseigné | 1949-1960 | 27 | 2,02 km | 16 all des mesanges 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AA9358334
|
Syndic non renseigné | 1994-2000 | 35 | 2,03 km | 29 r de la garenne 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AA6064679
|
Syndic professionnel
SIRET :
750 740 490 00024
|
1975-1993 | 65 | Aidée | 2,06 km | 17av gabrielle d'estrees 91830 LE COUDRAY MONTCEAUX |
AD2091973
|
Syndic professionnel
SIRET :
893 667 659 00013
|
Avant 1949 | 15 | 2,18 km | av du coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AG3680501
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 93 | 2,26 km | 25 RUE DU GOYARD 91540 ORMOY | |
AJ3249885
|
Syndic professionnel
SIRET :
389 999 194 00209
|
Période inconnue | 43 | 2,3 km | Rue des Poacées 91540 Ormoy | |
AJ0117184
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 12 | 2,38 km | Rue du Saule Saint Jacques 91540 Ormoy | |
AH3621604
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 28 | 2,39 km | r de la plaine d'ormoy, 91540 Ormoy | |
AG5718366
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 3 | 2,41 km | 16 r de l'eglise 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AB5271010
|
Syndic professionnel
SIRET :
830 045 670 00072
|
1961-1974 | 290 | Aidée | 2,42 km | 19 r de l'eglise 91830 Le Coudray-Montceaux |
AC8746364
|
Syndic professionnel
SIRET :
533 489 977 00025
|
1994-2000 | 72 | 2,43 km | 22 r de l'eglise 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AE8692899
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 20 | 2,43 km | Le Saule Saint-Jacques | |
AH3620952
|
Syndic professionnel
SIRET :
844 322 685 00026
|
Période inconnue | 38 | 2,44 km | r de la plaine d'ormoy, 91540 Ormoy | |
AH3621455
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 82 | 2,44 km | r de la plaine d'ormoy, 91540 Ormoy | |
AJ3987013
|
Syndic non renseigné | 1975-1993 | 2 | 2,45 km | 54 Avenue des Roissy Hauts 91540 Ormoy | |
AJ1213503
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 3 | 2,46 km | Impasse des Tilleuls 91830 Le Coudray-Montceaux | |
AG1536929
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 5 | 2,49 km | 42 av des roissys haut 91540 Ormoy |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 3 Chemin de Mennecy 91830 Le Coudray-Montceaux.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 3 Chemin de Mennecy 91830 Le Coudray-Montceaux.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 3 Chemin de Mennecy 91830 Le Coudray-Montceaux.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 3 Chemin de Mennecy 91830 Le Coudray-Montceaux.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 3 Chemin de Mennecy 91830 Le Coudray-Montceaux.