Analyse immobilière : 3 Chemin des Marais 94000 Créteil

Le 3 Chemin des Marais à Créteil présente un prix moyen de 11 747 €/m² avec des loyers médians s'échelonnant de 19,9 €/m² à 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier classé plutôt favorisé au sein d'une commune très favorisée, malgré une taxe foncière estimée à 1 764 € pour 70 m².

La criminalité est en baisse, et la qualité de l'air, bien que potentiellement affectée par l'ozone à distance, ne présente pas d'alerte immédiate, avec une eau potable conforme à 100%.

Prix moyen (bâti)

11 747€/m²

139 transactions DVF

Loyer médian

23,2 €/m² - 19,9 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 764€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Favorisé

Quartier Plutôt favorisé

Commune : Très favorisée · Percentile 18,1 / 100

Population municipale

92 859

2022 vs 2016 : 92 859 / 89 392

Criminalité

Modéré

20.84‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 4.3 km

Eau potable

Indice A+

100.0% conforme

Dernier prélèvement 28/08/2025

Le 3 Chemin des Marais à Créteil présente un prix moyen de 11 747 €/m² avec des loyers médians s'échelonnant de 19,9 €/m² à 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un quartier classé plutôt favorisé au sein d'une commune très favorisée, malgré une taxe foncière estimée à 1 764 € pour 70 m².

La criminalité est en baisse, et la qualité de l'air, bien que potentiellement affectée par l'ozone à distance, ne présente pas d'alerte immédiate, avec une eau potable conforme à 100%.

Prix moyen (bâti) 139 transactions DVF
11 747€/m²
Loyer médian Données 2023
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 764€
Indice de défavorisation Commune : Très favorisée · Percentile 18,1 / 100
Quartier Plutôt favorisé Favorisé
Population municipale 2022 vs 2016 : 92 859 / 89 392
92 859
Criminalité Vols sans violence contre des personnes
20.84‰ ↘ en baisse Modéré
Qualité de l’air à 4.3 km
Polluants critiques : O3 Qualité dégradée
Eau potable Dernier prélèvement 28/08/2025
100.0% conforme Indice A+