Analyse immobilière complète : 3 Chemin des Romains 31450 Montgiscard
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3 Chemin des Romains 31450 Montgiscard
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
2 643€/m²
49 transactions DVF
Taxe foncière estimée
930€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 5,7 / 100
Population municipale
2 586
2022 vs 2016 : 2 586 / 2 323
Criminalité
Bas6.90‰ → stable
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Qualité mauvaisePolluants critiques : O3
à 1.3 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 19/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 3 Chemin des Romains 31450 Montgiscard pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 3 Chemin des Romains 31450 Montgiscard.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 3 Chemin des Romains 31450 Montgiscard.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 3 Chemin des Romains 31450 Montgiscard.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 3 Chemin des Romains 31450 Montgiscard.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 3 Chemin des Romains 31450 Montgiscard.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 3 Chemin des Romains 31450 Montgiscard.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 3 Chemin des Romains 31450 Montgiscard.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 3 Chemin des Romains 31450 Montgiscard.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 3 Chemin des Romains 31450 Montgiscard.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 3 Chemin des Romains 31450 Montgiscard.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 3 Chemin des Romains 31450 Montgiscard.