Analyse immobilière complète : 3 Chemin des Romains 31450 Montgiscard
À Montgiscard, le prix moyen du bâti s'établit à 2 567 €/m², dans un quartier et une commune classés comme très favorisés, avec une population municipale en légère augmentation.
La fiscalité locale se reflète dans une taxe foncière estimée à 517 € pour 70 m², tandis que le contexte socio-environnemental est marqué par une baisse de la criminalité et une qualité de l'air globalement satisfaisante, hormis une concentration d'O3 à 1.3 km.
Prix moyen (bâti)
2 567€/m²
50 transactions DVF
Taxe foncière estimée
517€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 5,7 / 100
Population municipale
2 586
2022 vs 2016 : 2 586 / 2 323
Criminalité
Bas7.49‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité mauvaisePolluants critiques : O3
à 1.3 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 19/08/2025
À Montgiscard, le prix moyen du bâti s'établit à 2 567 €/m², dans un quartier et une commune classés comme très favorisés, avec une population municipale en légère augmentation.
La fiscalité locale se reflète dans une taxe foncière estimée à 517 € pour 70 m², tandis que le contexte socio-environnemental est marqué par une baisse de la criminalité et une qualité de l'air globalement satisfaisante, hormis une concentration d'O3 à 1.3 km.
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 3 Chemin des Romains 31450 Montgiscard pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 3 Chemin des Romains 31450 Montgiscard.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 3 Chemin des Romains 31450 Montgiscard.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 3 Chemin des Romains 31450 Montgiscard.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 3 Chemin des Romains 31450 Montgiscard.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 3 Chemin des Romains 31450 Montgiscard.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
25 entités analysées
Rayon pris en compte : 2,5 km
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AE8240376
|
Syndic non renseigné | 1975-1993 | 9 | 509 m | 440 che de lalotge 31450 Montgiscard | |
AJ1422815
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 12 | 1,1 km | 2 Impasse de la Roca 31450 Montgiscard | |
AG4839254
|
Syndic non renseigné | 2001-2010 | 18 | 1,27 km | 3 r des tuiliers 31450 Montgiscard | |
AC5284898
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 18 | 1,42 km | 1 r de la garenne 31450 Montgiscard | |
AH8525172
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 12 | 1,44 km | 12 r du faubourg du sers, 31450 Montgiscard | |
AJ2159218
|
Syndic non renseigné | 1949-1960 | 22 | 1,5 km | 8 Chemin de la Méditerranée 31450 Ayguesvives | |
AH7858814
|
Syndic non renseigné | 1975-1993 | 22 | 1,53 km | 8 res mediterranee 31450 Ayguesvives | |
AB0868927
|
Syndic non renseigné | 1949-1960 | 46 | 1,53 km | LIEU DIT MARGAILLE | |
AH2538312
|
Syndic non renseigné | 1994-2000 | 7 | 1,56 km | 36 rte de labege 31450 Baziège | |
AB8800393
|
Syndic bénévole | 2001-2010 | 80 | 1,72 km | che celestin anduze, 31450 Baziège | |
AI1665876
|
Syndic professionnel
SIRET :
499 850 576 00038
|
Période inconnue | 21 | 1,75 km | 13 che de safrana 31450 Montgiscard | |
AB5355185
|
Syndic professionnel
SIRET :
331 496 240 00077
|
2001-2010 | 32 | 1,85 km | 46B av de l'hers 31450 Baziège | |
AD7812035
|
Syndic professionnel
SIRET :
809 628 993 00036
|
Période inconnue | 57 | 1,89 km | 46 av de l'hers 31450 Baziège | |
AD5619697
|
Syndic professionnel
SIRET :
440 309 821 00062
|
2001-2010 | 8 | 1,89 km | 46 av de l'hers 31450 Baziège | |
AF6532790
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 36 | 1,89 km | chemin d'en roujairou | |
AE7708266
|
Syndic non renseigné | 1975-1993 | 2 | 1,91 km | 37 av de l'hers 31450 Baziège | |
AJ1349083
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 3 | 2 km | 10 Chemin de Toulouse 31450 Ayguesvives | |
AG2200129
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 2 | 2,11 km | 3 place Jeanne d'Arc | |
AH5213517
|
Syndic bénévole | Avant 1949 | 2 | 2,12 km | 70, Grand Rue et Place Jeanne d'Arc | |
AJ0043588
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 108 | 2,16 km | 26 Avenue de l’Hers 31450 Baziège | |
AI6771950
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 2 | 2,21 km | 53 grand rue | |
AD4515003
|
Syndic bénévole | Avant 1949 | 3 | 2,23 km | 8 r porte d'engraille 31450 Baziège | |
AF9955303
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 6 | 2,33 km | 9 r du pere colombier 31450 Baziège | |
AB5482062
|
Syndic professionnel
SIRET :
422 637 553 00021
|
2001-2010 | 20 | 2,41 km | 9 r d'emboyer 31450 BAZIEGE | |
AC5516067
|
Syndic professionnel
SIRET :
812 500 320 00054
|
Période inconnue | 46 | 2,46 km | 1 ET 2 IMPASSE DES VIOLETTES, 31450 AYGUESVIVES |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 3 Chemin des Romains 31450 Montgiscard.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 3 Chemin des Romains 31450 Montgiscard.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 3 Chemin des Romains 31450 Montgiscard.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 3 Chemin des Romains 31450 Montgiscard.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 3 Chemin des Romains 31450 Montgiscard.