Analyse immobilière complète : 3 Chemin des Vergers 77410 Annet-sur-Marne
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3 Chemin des Vergers 77410 Annet-sur-Marne
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Avec un prix moyen de 4 011€/m² basé sur 134 transactions, Annet-sur-Marne présente un marché immobilier stable, fiscalement marqué par une taxe foncière estimée à 757€ pour 70m², le tout dans un environnement très favorisé et en nette amélioration concernant la criminalité.
La commune, forte de 3 329 habitants, bénéficie d'une population stable et d'une eau potable conforme à 97,5%, bien que la qualité de l'air reste inconnue.
Prix moyen (bâti)
4 011€/m²
134 transactions DVF
Taxe foncière estimée
757€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 2,2 / 100
Population municipale
3 329
2022 vs 2016 : 3 329 / 3 259
Criminalité
Très bas5.36‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 10 km
Eau potable
Indice A+97.5% conforme
Dernier prélèvement 27/08/2025
Avec un prix moyen de 4 011€/m² basé sur 134 transactions, Annet-sur-Marne présente un marché immobilier stable, fiscalement marqué par une taxe foncière estimée à 757€ pour 70m², le tout dans un environnement très favorisé et en nette amélioration concernant la criminalité.
La commune, forte de 3 329 habitants, bénéficie d'une population stable et d'une eau potable conforme à 97,5%, bien que la qualité de l'air reste inconnue.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 3 Chemin des Vergers 77410 Annet-sur-Marne pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 3 Chemin des Vergers 77410 Annet-sur-Marne.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 3 Chemin des Vergers 77410 Annet-sur-Marne.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 3 Chemin des Vergers 77410 Annet-sur-Marne.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 3 Chemin des Vergers 77410 Annet-sur-Marne.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 3 Chemin des Vergers 77410 Annet-sur-Marne.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 3 Chemin des Vergers 77410 Annet-sur-Marne.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 3 Chemin des Vergers 77410 Annet-sur-Marne.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 3 Chemin des Vergers 77410 Annet-sur-Marne.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 3 Chemin des Vergers 77410 Annet-sur-Marne.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 3 Chemin des Vergers 77410 Annet-sur-Marne.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 3 Chemin des Vergers 77410 Annet-sur-Marne.