Le marché immobilier à Chelles, avec un prix moyen du bâti de 3 425 €/m² et des loyers médians de 19,9 € à 23,2 €/m², présente une fiscalité foncière estimée à 1 664 € pour 70 m² dans un quartier classé plutôt favorisé.

Le contexte socio-environnemental est marqué par une population stable, une baisse de la criminalité (cambriolages) et une qualité de l'air acceptable, malgré la présence d'ozone à 4,1 km.