Analyse immobilière complète : 3 Route du Ruisseau 75012 Paris
Rapport PDF
Rapport complet disponible
3 Route du Ruisseau 75012 Paris
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier parisien du 12ème arrondissement, sur cet axe, présente un prix moyen de 7 206€/m² pour le bâti, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 25,9€/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 341€ pour 70m².
Ce quartier, classé plutôt favorisé, bénéficie d'une légère baisse de la criminalité et d'une population stable, malgré une qualité de l'air impactée par le NO2 à distance.
Prix moyen (bâti)
7 206€/m²
184 transactions DVF
Loyer médian
25,9 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 341€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,7 / 100
Population municipale
139 788
2022 vs 2016 : 139 788 / 141 494
Criminalité
Modéré59.53‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : NO2
à 2.3 km
Le marché immobilier parisien du 12ème arrondissement, sur cet axe, présente un prix moyen de 7 206€/m² pour le bâti, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 25,9€/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 341€ pour 70m².
Ce quartier, classé plutôt favorisé, bénéficie d'une légère baisse de la criminalité et d'une population stable, malgré une qualité de l'air impactée par le NO2 à distance.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 3 Route du Ruisseau 75012 Paris pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 3 Route du Ruisseau 75012 Paris.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 3 Route du Ruisseau 75012 Paris.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 3 Route du Ruisseau 75012 Paris.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 3 Route du Ruisseau 75012 Paris.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 3 Route du Ruisseau 75012 Paris.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 3 Route du Ruisseau 75012 Paris.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 3 Route du Ruisseau 75012 Paris.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 3 Route du Ruisseau 75012 Paris.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 3 Route du Ruisseau 75012 Paris.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 3 Route du Ruisseau 75012 Paris.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 3 Route du Ruisseau 75012 Paris.