Analyse immobilière complète : 3 Rue Denis Papin 77177 Brou-sur-Chantereine
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3 Rue Denis Papin 77177 Brou-sur-Chantereine
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier de Brou-sur-Chantereine, avec un prix moyen du bâti de 4 287 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente un profil plutôt favorisé, bien que la criminalité ait connu une légère hausse.
La taxe foncière pour un logement de 70 m² est estimée à 2 889 €, dans un contexte de population municipale stable et de qualité de l'air globalement satisfaisante, hormis une concentration d'O3 à 4.5 km.
Prix moyen (bâti)
4 287€/m²
188 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 889€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 17,5 / 100
Population municipale
5 094
2022 vs 2016 : 5 094 / 4 396
Criminalité
Bas4.50‰ ↗ en hausse
Vols d'accessoires sur véhicules
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.5 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 07/08/2025
Le marché immobilier de Brou-sur-Chantereine, avec un prix moyen du bâti de 4 287 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente un profil plutôt favorisé, bien que la criminalité ait connu une légère hausse.
La taxe foncière pour un logement de 70 m² est estimée à 2 889 €, dans un contexte de population municipale stable et de qualité de l'air globalement satisfaisante, hormis une concentration d'O3 à 4.5 km.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 3 Rue Denis Papin 77177 Brou-sur-Chantereine pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 3 Rue Denis Papin 77177 Brou-sur-Chantereine.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 3 Rue Denis Papin 77177 Brou-sur-Chantereine.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 3 Rue Denis Papin 77177 Brou-sur-Chantereine.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 3 Rue Denis Papin 77177 Brou-sur-Chantereine.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 3 Rue Denis Papin 77177 Brou-sur-Chantereine.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 3 Rue Denis Papin 77177 Brou-sur-Chantereine.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 3 Rue Denis Papin 77177 Brou-sur-Chantereine.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 3 Rue Denis Papin 77177 Brou-sur-Chantereine.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 3 Rue Denis Papin 77177 Brou-sur-Chantereine.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 3 Rue Denis Papin 77177 Brou-sur-Chantereine.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 3 Rue Denis Papin 77177 Brou-sur-Chantereine.