Analyse immobilière : 3 Rue Georges Cuvier 77420 Champs-sur-Marne
À Champs-sur-Marne, la 3 Rue Georges Cuvier présente un prix moyen au m² de 4 239€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², dans un quartier classé plutôt favorisé.
La taxe foncière estimée à 1 871€ pour 70m² s'accompagne d'une population municipale en légère hausse et d'une criminalité en baisse, bien qu'une vigilance soit à noter concernant les polluants critiques (O3).
Prix moyen (bâti)
4 239€/m²
216 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 871€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 9,7 / 100
Population municipale
26 661
2022 vs 2016 : 26 661 / 24 780
Criminalité
Bas9.46‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.9 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 27/08/2025
À Champs-sur-Marne, la 3 Rue Georges Cuvier présente un prix moyen au m² de 4 239€, avec des loyers médians oscillant entre 19,9€ et 23,2€/m², dans un quartier classé plutôt favorisé.
La taxe foncière estimée à 1 871€ pour 70m² s'accompagne d'une population municipale en légère hausse et d'une criminalité en baisse, bien qu'une vigilance soit à noter concernant les polluants critiques (O3).