Le marché immobilier à Livry-Gargan, avec un prix moyen bâti de 3 723 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 et 23,2 €/m², présente un contexte plutôt favorisé pour ce quartier, soutenu par une population municipale stable et une criminalité en baisse.

La taxe foncière estimée à 1 621 € pour 70 m² s'inscrit dans ce cadre, avec une qualité de l'eau potable conforme et une qualité de l'air présentant des polluants critiques à distance.