Analyse immobilière complète : 3 Rue Paganini 06000 Nice

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3 Rue Paganini 06000 Nice

Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.

Prix moyen (bâti)

5 624€/m²

282 transactions DVF

Loyer médian

15,5 €/m² - 14,6 €/m²

Données 2023

Taxe foncière estimée

1 549€

Pour 70 m²

Indice de défavorisation

Quartier Moyen

Commune : Plutôt favorisée · Percentile 27,1 / 100

Copropriété immatriculée

23 août 2025

RNC n° AB1443035

MIRAZUR (SYNDIC MIRAZUR) · Syndic professionnel · 25 lots · SIRET 879 543 247 00024

Population municipale

353 701

2022 vs 2016 : 353 701 / 342 637

Criminalité

Bas

21.86‰ ↘ en baisse

Vols sans violence contre des personnes

Qualité de l’air

Qualité dégradée

Polluants critiques : O3

à 1.8 km

Eau potable

Indice A+

99.8% conforme

Dernier prélèvement 29/08/2025

Prix moyen (bâti) 282 transactions DVF
5 624€/m²
Loyer médian Données 2023
15,5 €/m² - 14,6 €/m²
Taxe foncière estimée Pour 70 m²
1 549€
Indice de défavorisation Commune : Plutôt favorisée · Percentile 27,1 / 100
Quartier Moyen
Copropriété immatriculée MIRAZUR (SYNDIC MIRAZUR) · Syndic professionnel · 25 lots · SIRET 879 543 247 00024
RNC n° AB1443035 23 août 2025
Population municipale 2022 vs 2016 : 353 701 / 342 637
353 701
Criminalité Vols sans violence contre des personnes
21.86‰ ↘ en baisse Bas
Qualité de l’air à 1.8 km
Polluants critiques : O3 Qualité dégradée
Eau potable Dernier prélèvement 29/08/2025
99.8% conforme Indice A+

Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers

🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)

Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).

10 entités analysées

Rayon pris en compte : 50 m

25 copropriétés les plus proches
Identifiant Syndic Période Lots Programmes Distance Adresse de référence
AB1443035 Syndic professionnel
MIRAZUR (SYNDIC MIRAZUR)
SIRET : 879 543 247 00024
Avant 1949 25 Aidée 3 m 3 r paganini 6000 Nice
AB5382643 Syndic non renseigné Avant 1949 22 19 m 2 r paganini 6000 Nice
AD8701476 Syndic non renseigné Avant 1949 45 23 m 18 av georges clemenceau 6000 Nice
AA5176078 Syndic non renseigné Période inconnue 6 26 m 16-16 av georges clemenceau 6000 Nice
AE2079853 Syndic non renseigné Avant 1949 39 28 m 16bis Avenue Georges Clemenceau 6000 Nice
AA7816093 Syndic professionnel
SARL GROUPE FOCH
SIRET : 391 007 648 00051
Avant 1949 27 32 m 16 av georges clemenceau 6000 Nice
AA5694427 Syndic non renseigné Période inconnue 35 35 m 17 av georges clemenceau 6000 Nice
AA5736756 Syndic professionnel
CABINET CENTRAL GESTION
SIRET : 751 754 268 00025
1975-1993 23 39 m 11 r paganini 6000 Nice
AB2249076 Syndic non renseigné 1975-1993 142 Aidée 43 m 15 Avenue Georges Clemenceau 6000 Nice
AE9263039 Syndic professionnel
ADMINISTRATEURS NICOIS ASSOCIES (A.N.A.)
SIRET : 813 899 481 00028
Avant 1949 21 46 m 2bis Rue Paganini 6000 Nice

Sources : Registre National des Copropriétés