Analyse immobilière complète : 3 Rue Victor Schoelcher 95200 Sarcelles
Le marché immobilier à Sarcelles, 3 Rue Victor Schoelcher, présente un prix moyen au m² de 3 385€, avec des loyers médians situés entre 19,9€ et 23,2€/m², le tout dans un quartier classé plutôt défavorisé et une commune très défavorisée, où la criminalité est en hausse.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 653€, tandis que la population municipale est stable et la qualité de l'eau potable conforme.
Prix moyen (bâti)
3 385€/m²
174 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 653€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
DéfavoriséQuartier Plutôt défavorisé
Commune : Très défavorisée · Percentile 93,5 / 100
Population municipale
58 576
2022 vs 2016 : 58 576 / 57 781
Criminalité
Bas15.19‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.8 km
Eau potable
Indice A+95.0% conforme
Dernier prélèvement 26/08/2025
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 3 Rue Victor Schoelcher 95200 Sarcelles pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 3 Rue Victor Schoelcher 95200 Sarcelles.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 3 Rue Victor Schoelcher 95200 Sarcelles.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 3 Rue Victor Schoelcher 95200 Sarcelles.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 3 Rue Victor Schoelcher 95200 Sarcelles.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 3 Rue Victor Schoelcher 95200 Sarcelles.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 3 Rue Victor Schoelcher 95200 Sarcelles.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 3 Rue Victor Schoelcher 95200 Sarcelles.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 3 Rue Victor Schoelcher 95200 Sarcelles.
Commerces de proximité, services publics et équipements utiles situés autour de 3 Rue Victor Schoelcher 95200 Sarcelles.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 3 Rue Victor Schoelcher 95200 Sarcelles.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 3 Rue Victor Schoelcher 95200 Sarcelles.