Analyse immobilière complète : 3 Rue des Champs de Ble 77680 Roissy-en-Brie
Rapport PDF
Rapport complet disponible
3 Rue des Champs de Ble 77680 Roissy-en-Brie
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier à Roissy-en-Brie présente un prix moyen de 3 530€/m² avec des loyers médians se situant entre 19,9€ et 23,2€/m², dans un quartier très favorisé et une commune globalement aisée.
La fiscalité locale, avec une taxe foncière estimée à 2 544€ pour 70m², s'inscrit dans un contexte de criminalité en baisse et une population municipale stable.
Prix moyen (bâti)
3 530€/m²
240 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 544€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 20,2 / 100
Population municipale
23 521
2022 vs 2016 : 23 521 / 23 104
Criminalité
Bas7.73‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.8 km
Eau potable
Indice A+98.1% conforme
Dernier prélèvement 25/08/2025
Le marché immobilier à Roissy-en-Brie présente un prix moyen de 3 530€/m² avec des loyers médians se situant entre 19,9€ et 23,2€/m², dans un quartier très favorisé et une commune globalement aisée.
La fiscalité locale, avec une taxe foncière estimée à 2 544€ pour 70m², s'inscrit dans un contexte de criminalité en baisse et une population municipale stable.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 3 Rue des Champs de Ble 77680 Roissy-en-Brie pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 3 Rue des Champs de Ble 77680 Roissy-en-Brie.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 3 Rue des Champs de Ble 77680 Roissy-en-Brie.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 3 Rue des Champs de Ble 77680 Roissy-en-Brie.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 3 Rue des Champs de Ble 77680 Roissy-en-Brie.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 3 Rue des Champs de Ble 77680 Roissy-en-Brie.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 3 Rue des Champs de Ble 77680 Roissy-en-Brie.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 3 Rue des Champs de Ble 77680 Roissy-en-Brie.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 3 Rue des Champs de Ble 77680 Roissy-en-Brie.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 3 Rue des Champs de Ble 77680 Roissy-en-Brie.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 3 Rue des Champs de Ble 77680 Roissy-en-Brie.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 3 Rue des Champs de Ble 77680 Roissy-en-Brie.