Analyse immobilière complète : 3 Square Charles Gounod 91450 Étiolles
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3 Square Charles Gounod 91450 Étiolles
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Étiolles, le prix moyen du bâti s'établit à 3 352 €/m² avec un loyer médian situé entre 19,9 et 23,2 €/m², le tout dans un quartier très favorisé, bien que la criminalité pour destructions et dégradations volontaires soit en hausse.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 999 €, avec une bonne qualité de l'air constatée à proximité et une eau potable conforme.
Prix moyen (bâti)
3 352€/m²
102 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 999€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,1 / 100
Population municipale
3 100
2022 vs 2016 : 3 100 / 3 157
Criminalité
Bas10.26‰ ↗ en hausse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Bonne qualitéBonne qualité
à 3.8 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 11/07/2025
À Étiolles, le prix moyen du bâti s'établit à 3 352 €/m² avec un loyer médian situé entre 19,9 et 23,2 €/m², le tout dans un quartier très favorisé, bien que la criminalité pour destructions et dégradations volontaires soit en hausse.
La taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 999 €, avec une bonne qualité de l'air constatée à proximité et une eau potable conforme.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 3 Square Charles Gounod 91450 Étiolles pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 3 Square Charles Gounod 91450 Étiolles.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 3 Square Charles Gounod 91450 Étiolles.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 3 Square Charles Gounod 91450 Étiolles.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 3 Square Charles Gounod 91450 Étiolles.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 3 Square Charles Gounod 91450 Étiolles.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 3 Square Charles Gounod 91450 Étiolles.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 3 Square Charles Gounod 91450 Étiolles.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 3 Square Charles Gounod 91450 Étiolles.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 3 Square Charles Gounod 91450 Étiolles.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 3 Square Charles Gounod 91450 Étiolles.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 3 Square Charles Gounod 91450 Étiolles.