Analyse immobilière : 3 Villa Merelle 77600 Guermantes
La commune de Guermantes présente un marché immobilier avec un prix moyen du bâti de 4 421€/m², soutenu par des loyers médians situés entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m².
Le quartier est classé très favorisé avec une population stable, mais une hausse de la criminalité est à noter, tandis que la taxe foncière pour un logement de 70 m² est estimée à 1 834€.
Prix moyen (bâti)
4 421€/m²
96 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 834€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,3 / 100
Population municipale
1 151
2022 vs 2016 : 1 151 / 1 143
Criminalité
Bas15.46‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.4 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 22/07/2025
La commune de Guermantes présente un marché immobilier avec un prix moyen du bâti de 4 421€/m², soutenu par des loyers médians situés entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m².
Le quartier est classé très favorisé avec une population stable, mais une hausse de la criminalité est à noter, tandis que la taxe foncière pour un logement de 70 m² est estimée à 1 834€.