Analyse immobilière complète : 3 route de Montesquieu-Lauragais, La Violette 31560 Nailloux
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3 route de Montesquieu-Lauragais, La Violette 31560 Nailloux
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Nailloux, le prix moyen du bâti s'établit à 2 597 €/m² sur 18 transactions DVF, avec un loyer médian de 11,7 €/m² en 2024 ; la commune, classée comme très favorisée, connaît une légère hausse de la criminalité concernant les cambriolages de logement, tandis que la qualité de l'air reste inconnue à proximité immédiate.
Prix moyen (bâti)
2 597€/m²
18 transactions DVF
Loyer médian
11,7 €/m²
Données 2024
Taxe foncière estimée
1 548€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 15,5 / 100
Population municipale
4 145
2022 vs 2016 : 4 145 / 3 816
Criminalité
Bas6.37‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 9.3 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 17/06/2025
À Nailloux, le prix moyen du bâti s'établit à 2 597 €/m² sur 18 transactions DVF, avec un loyer médian de 11,7 €/m² en 2024 ; la commune, classée comme très favorisée, connaît une légère hausse de la criminalité concernant les cambriolages de logement, tandis que la qualité de l'air reste inconnue à proximité immédiate.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 3 route de Montesquieu-Lauragais, La Violette 31560 Nailloux pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 3 route de Montesquieu-Lauragais, La Violette 31560 Nailloux.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 3 route de Montesquieu-Lauragais, La Violette 31560 Nailloux.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 3 route de Montesquieu-Lauragais, La Violette 31560 Nailloux.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 3 route de Montesquieu-Lauragais, La Violette 31560 Nailloux.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 3 route de Montesquieu-Lauragais, La Violette 31560 Nailloux.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 3 route de Montesquieu-Lauragais, La Violette 31560 Nailloux.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 3 route de Montesquieu-Lauragais, La Violette 31560 Nailloux.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 3 route de Montesquieu-Lauragais, La Violette 31560 Nailloux.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 3 route de Montesquieu-Lauragais, La Violette 31560 Nailloux.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 3 route de Montesquieu-Lauragais, La Violette 31560 Nailloux.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 3 route de Montesquieu-Lauragais, La Violette 31560 Nailloux.