Analyse immobilière complète : 30 Allée de la Fourche 77000 Melun
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30 Allée de la Fourche 77000 Melun
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
3 382€/m²
282 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 296€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
IntermédiaireSituation intermédiaire
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 48,2 / 100
Population municipale
43 685
2022 vs 2016 : 43 685 / 40 228
Criminalité
Modéré13.65‰ ↗ en hausse
Usage de stupéfiants
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.9 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 18/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 30 Allée de la Fourche 77000 Melun pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 30 Allée de la Fourche 77000 Melun.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 30 Allée de la Fourche 77000 Melun.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 30 Allée de la Fourche 77000 Melun.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 30 Allée de la Fourche 77000 Melun.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 30 Allée de la Fourche 77000 Melun.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 30 Allée de la Fourche 77000 Melun.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 30 Allée de la Fourche 77000 Melun.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 30 Allée de la Fourche 77000 Melun.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 30 Allée de la Fourche 77000 Melun.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 30 Allée de la Fourche 77000 Melun.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 30 Allée de la Fourche 77000 Melun.