Analyse immobilière complète : 31 Chemin des Muletiers 13420 Gémenos
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31 Chemin des Muletiers 13420 Gémenos
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
4 512€/m²
96 transactions DVF
Loyer médian
16,0 €/m² - 13,2 €/m²
Données 2024
Taxe foncière estimée
1 413€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 2,7 / 100
Copropriété immatriculée
24 août 2025RNC n° AI2716199
Syndic non renseigné · 5 lots
Population municipale
6 677
2022 vs 2016 : 6 677 / 6 452
Criminalité
Bas12.78‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité mauvaisePolluants critiques : O3
à 4.6 km
Eau potable
Indice A+95.5% conforme
Dernier prélèvement 27/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 31 Chemin des Muletiers 13420 Gémenos pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 31 Chemin des Muletiers 13420 Gémenos.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 31 Chemin des Muletiers 13420 Gémenos.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 31 Chemin des Muletiers 13420 Gémenos.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 31 Chemin des Muletiers 13420 Gémenos.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 31 Chemin des Muletiers 13420 Gémenos.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
2 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AI2716199
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 5 | 19 m | 19 r de versailles 13420 Gémenos | |
AF6186373
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 17 | 39 m | rue de versailles 13420 GEMENOS |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 31 Chemin des Muletiers 13420 Gémenos.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 31 Chemin des Muletiers 13420 Gémenos.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 31 Chemin des Muletiers 13420 Gémenos.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 31 Chemin des Muletiers 13420 Gémenos.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 31 Chemin des Muletiers 13420 Gémenos.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 31 Chemin des Muletiers 13420 Gémenos.