Analyse immobilière complète : 31 Rue Edmond Vitry 94130 Nogent-sur-Marne
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31 Rue Edmond Vitry 94130 Nogent-sur-Marne
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier de Nogent-sur-Marne, avec un prix moyen de 6 515 €/m² et des loyers médians entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², se situe dans un quartier très favorisé avec une population stable et une criminalité en baisse.
La qualité de l'air est moyenne à proximité, et la taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 800 €.
Prix moyen (bâti)
6 515€/m²
258 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 800€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,5 / 100
Copropriété immatriculée
23 août 2025RNC n° AC2070357
AGENCE JOFFARD SARL · Syndic professionnel · 25 lots · SIRET 998 650 618 00015
Population municipale
32 998
2022 vs 2016 : 32 998 / 31 947
Criminalité
Bas8.62‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité moyenneQualité moyenne
à 3.0 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
Le marché immobilier de Nogent-sur-Marne, avec un prix moyen de 6 515 €/m² et des loyers médians entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², se situe dans un quartier très favorisé avec une population stable et une criminalité en baisse.
La qualité de l'air est moyenne à proximité, et la taxe foncière pour un bien de 70 m² est estimée à 1 800 €.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 31 Rue Edmond Vitry 94130 Nogent-sur-Marne pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 31 Rue Edmond Vitry 94130 Nogent-sur-Marne.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 31 Rue Edmond Vitry 94130 Nogent-sur-Marne.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 31 Rue Edmond Vitry 94130 Nogent-sur-Marne.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 31 Rue Edmond Vitry 94130 Nogent-sur-Marne.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 31 Rue Edmond Vitry 94130 Nogent-sur-Marne.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
2 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AC2070357
|
Syndic professionnel
AGENCE JOFFARD SARL
SIRET :
998 650 618 00015
|
Avant 1949 | 25 | 0 m | 31 r edmond vitry 94130 Nogent-sur-Marne | |
AC9009937
|
Syndic professionnel
AGEVEDIM IMMOBILIER
SIRET :
520 808 643 00032
|
1961-1974 | 60 | 44 m | 7/9 r du roi dagobert 94130 Nogent-sur-Marne |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 31 Rue Edmond Vitry 94130 Nogent-sur-Marne.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 31 Rue Edmond Vitry 94130 Nogent-sur-Marne.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 31 Rue Edmond Vitry 94130 Nogent-sur-Marne.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 31 Rue Edmond Vitry 94130 Nogent-sur-Marne.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 31 Rue Edmond Vitry 94130 Nogent-sur-Marne.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 31 Rue Edmond Vitry 94130 Nogent-sur-Marne.