Analyse immobilière complète : 31 Rue de la Châtaigneraie 91230 Montgeron
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31 Rue de la Châtaigneraie 91230 Montgeron
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
3 795€/m²
93 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 354€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 6,9 / 100
Population municipale
23 890
2022 vs 2016 : 23 890 / 23 972
Criminalité
Bas9.49‰ ↗ en hausse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 1.6 km
Eau potable
Indice A+98.3% conforme
Dernier prélèvement 25/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 31 Rue de la Châtaigneraie 91230 Montgeron pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 31 Rue de la Châtaigneraie 91230 Montgeron.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 31 Rue de la Châtaigneraie 91230 Montgeron.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 31 Rue de la Châtaigneraie 91230 Montgeron.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 31 Rue de la Châtaigneraie 91230 Montgeron.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 31 Rue de la Châtaigneraie 91230 Montgeron.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
1 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AG1156009
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 12 | 42 m | 23 r de la chataigneraie 91230 Montgeron |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 31 Rue de la Châtaigneraie 91230 Montgeron.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 31 Rue de la Châtaigneraie 91230 Montgeron.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 31 Rue de la Châtaigneraie 91230 Montgeron.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 31 Rue de la Châtaigneraie 91230 Montgeron.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 31 Rue de la Châtaigneraie 91230 Montgeron.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 31 Rue de la Châtaigneraie 91230 Montgeron.