Analyse immobilière complète : 31 Rue paul preboist 13013 Marseille
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31 Rue paul preboist 13013 Marseille
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
3 575€/m²
217 transactions DVF
Loyer médian
11,5 €/m² - 13,2 €/m²
Données 2024
Taxe foncière estimée
1 295€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très défavoriséQuartier Très défavorisé
Commune : Plutôt défavorisée · Percentile 78,2 / 100
Copropriété immatriculée
23 août 2025RNC n° AA1500297
IMMOBILIERE PUJOL · Syndic professionnel · 142 lots · SIRET 056 808 868 00048
Population municipale
93 425
2022 vs 2016 : 93 425 / 91 754
Criminalité
Bas13.62‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.6 km
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 31 Rue paul preboist 13013 Marseille pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 31 Rue paul preboist 13013 Marseille.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 31 Rue paul preboist 13013 Marseille.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 31 Rue paul preboist 13013 Marseille.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 31 Rue paul preboist 13013 Marseille.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 31 Rue paul preboist 13013 Marseille.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
2 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AA1500297
|
Syndic professionnel
IMMOBILIERE PUJOL
SIRET :
056 808 868 00048
|
Période inconnue | 142 | 0 m | 31 Rue paul preboist 13013 Marseille | |
AC6057822
|
Syndic professionnel
LA PHOCEENNE DE PRESTATIONS IMMOBILIERES
SIRET :
535 022 248 00020
|
Période inconnue | 167 | 20 m | 31 r paul preboist 13013 Marseille |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 31 Rue paul preboist 13013 Marseille.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 31 Rue paul preboist 13013 Marseille.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 31 Rue paul preboist 13013 Marseille.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 31 Rue paul preboist 13013 Marseille.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 31 Rue paul preboist 13013 Marseille.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 31 Rue paul preboist 13013 Marseille.