Analyse immobilière complète : 32 Allée des Rouges Gorges 77420 Champs-sur-Marne
Le marché immobilier à Champs-sur-Marne, avec un prix moyen du bâti de 3 824€/m² soutenu par des loyers médians entre 19,9€ et 23,2€/m², se situe dans un quartier plutôt favorisé avec une population municipale stable et une criminalité en baisse.
La taxe foncière estimée à 1 871€ pour 70m² et une eau potable conforme à 100% complètent ce tableau, malgré la présence d'ozone critique à 2.3 km.
Prix moyen (bâti)
3 824€/m²
218 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 871€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 9,7 / 100
Population municipale
26 661
2022 vs 2016 : 26 661 / 24 780
Criminalité
Bas9.46‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.3 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 27/08/2025
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 32 Allée des Rouges Gorges 77420 Champs-sur-Marne pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 32 Allée des Rouges Gorges 77420 Champs-sur-Marne.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 32 Allée des Rouges Gorges 77420 Champs-sur-Marne.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 32 Allée des Rouges Gorges 77420 Champs-sur-Marne.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 32 Allée des Rouges Gorges 77420 Champs-sur-Marne.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 32 Allée des Rouges Gorges 77420 Champs-sur-Marne.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 32 Allée des Rouges Gorges 77420 Champs-sur-Marne.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 32 Allée des Rouges Gorges 77420 Champs-sur-Marne.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 32 Allée des Rouges Gorges 77420 Champs-sur-Marne.
Commerces de proximité, services publics et équipements utiles situés autour de 32 Allée des Rouges Gorges 77420 Champs-sur-Marne.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 32 Allée des Rouges Gorges 77420 Champs-sur-Marne.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 32 Allée des Rouges Gorges 77420 Champs-sur-Marne.