Analyse immobilière complète : 33 Avenue de Monthéty 77150 Lésigny
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33 Avenue de Monthéty 77150 Lésigny
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier de Lésigny présente un prix moyen bâti de 3 653€/m², avec des loyers médians situés entre 19,9 et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un contexte de quartier et de commune très favorisés.
La taxe foncière estimée à 2 602€ pour 70m² s'accompagne d'une baisse de la criminalité, tandis que la qualité de l'air reste inconnue.
Prix moyen (bâti)
3 653€/m²
114 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 602€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,7 / 100
Population municipale
7 014
2022 vs 2016 : 7 014 / 7 270
Criminalité
Bas16.12‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 9.4 km
Eau potable
Indice A89.5% conforme
Dernier prélèvement 07/08/2025
Le marché immobilier de Lésigny présente un prix moyen bâti de 3 653€/m², avec des loyers médians situés entre 19,9 et 23,2 €/m² en 2023, le tout dans un contexte de quartier et de commune très favorisés.
La taxe foncière estimée à 2 602€ pour 70m² s'accompagne d'une baisse de la criminalité, tandis que la qualité de l'air reste inconnue.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 33 Avenue de Monthéty 77150 Lésigny pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 33 Avenue de Monthéty 77150 Lésigny.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 33 Avenue de Monthéty 77150 Lésigny.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 33 Avenue de Monthéty 77150 Lésigny.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 33 Avenue de Monthéty 77150 Lésigny.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 33 Avenue de Monthéty 77150 Lésigny.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 33 Avenue de Monthéty 77150 Lésigny.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 33 Avenue de Monthéty 77150 Lésigny.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 33 Avenue de Monthéty 77150 Lésigny.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 33 Avenue de Monthéty 77150 Lésigny.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 33 Avenue de Monthéty 77150 Lésigny.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 33 Avenue de Monthéty 77150 Lésigny.