Saint-Maur-des-Fossés, dans un quartier très favorisé, présente un prix moyen du bâti de 7 304 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 € et 23,2 €/m² en 2023, pour une taxe foncière estimée à 1 268 € pour 70 m².

Le contexte socio-environnemental est marqué par une population stable, une criminalité en baisse et une qualité de l'air globalement satisfaisante, malgré la présence ponctuelle d'O3 à proximité.