Analyse immobilière complète : 33 Rue saint saens 13001 Marseille
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33 Rue saint saens 13001 Marseille
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
4 070€/m²
290 transactions DVF
Loyer médian
11,5 €/m² - 13,2 €/m²
Données 2024
Taxe foncière estimée
1 302€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Quartier Moyen
Commune : Très défavorisée · Percentile 82,9 / 100
Copropriété immatriculée
23 août 2025RNC n° AC6360432
CABINET DEVICTOR · Syndic professionnel · 16 lots · SIRET 063 804 355 00012
Population municipale
38 482
2022 vs 2016 : 38 482 / 40 202
Criminalité
Très élevé56.71‰ ↗ en hausse
Usage de stupéfiants
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.3 km
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 33 Rue saint saens 13001 Marseille pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 33 Rue saint saens 13001 Marseille.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 33 Rue saint saens 13001 Marseille.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 33 Rue saint saens 13001 Marseille.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 33 Rue saint saens 13001 Marseille.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 33 Rue saint saens 13001 Marseille.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
10 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AC6360432
|
Syndic professionnel
CABINET DEVICTOR
SIRET :
063 804 355 00012
|
1961-1974 | 16 | 0 m | 33 Rue saint saens 13001 Marseille | |
AC6879704
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 6 | 9 m | 31 r saint-saens 13001 Marseille | |
AA5419460
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 23 | 11 m | 46 r saint-saens 13001 Marseille | |
AB9446030
|
Syndic professionnel
FONCIA MARSEILLE
SIRET :
067 803 916 00096
|
Avant 1949 | 13 | 13 m | 44 r saint-saens 13001 Marseille | |
AE0706317
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 11 | 20 m | 21 pl aux huiles 13001 Marseille | |
AH8139073
|
Syndic professionnel
CABINET LAPLANE (CABINET LAPLANE)
SIRET :
057 803 140 00011
|
Avant 1949 | 5 | 28 m | 16 RUE DE LA PAIX | |
AC6855118
|
Syndic professionnel
CABINET LAPLANE (CABINET LAPLANE)
SIRET :
057 803 140 00011
|
Avant 1949 | 10 | 32 m | 14 r de la paix marcel paul 13001 Marseille | |
AC7742323
|
Syndic professionnel
CABINET DEVICTOR
SIRET :
063 804 355 00012
|
1961-1974 | 117 | 39 m | DOMAINE RIVE NEUVE S.GEN. 13001 MARSEILLE | |
AF4431011
|
Syndic non renseigné | Période inconnue | 11 | 40 m | 22 pl aux huiles 13001 Marseille | |
AB8859969
|
Syndic professionnel
SOC IMMOBI GESTION ADMINISTRA (SIGA)
SIRET :
305 233 850 00059
|
Avant 1949 | 48 | 44 m | 27 pl aux huiles 13001 Marseille |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 33 Rue saint saens 13001 Marseille.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 33 Rue saint saens 13001 Marseille.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 33 Rue saint saens 13001 Marseille.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 33 Rue saint saens 13001 Marseille.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 33 Rue saint saens 13001 Marseille.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 33 Rue saint saens 13001 Marseille.