Le marché immobilier à Villepinte présente un prix moyen du bâti de 3 429 €/m² et des loyers médians s'échelonnant de 19,9 €/m² à 23,2 €/m², avec une taxe foncière estimée à 1 905 € pour 70 m².

Bien que le quartier soit classé très favorisé, la commune affiche un indice de défavorisation plus élevé, et une légère hausse de la criminalité est observée, malgré une qualité de l'air correcte globalement et une eau potable conforme.