Analyse immobilière complète : 34 Rue des Lièvres 77380 Combs-la-Ville
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34 Rue des Lièvres 77380 Combs-la-Ville
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
À Combs-la-Ville, le marché immobilier présente un prix moyen de 3 265€/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians s'échelonnant entre 19,9€/m² et 23,2€/m² en 2023.
Le quartier est classé comme très favorisé avec une population stable et une criminalité en baisse, bien que la qualité de l'air ne soit pas déterminée localement.
Prix moyen (bâti)
3 265€/m²
115 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 315€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 11,0 / 100
Population municipale
22 712
2022 vs 2016 : 22 712 / 22 212
Criminalité
Bas10.07‰ ↘ en baisse
Cambriolages de logement
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 11 km
Eau potable
Indice A90.8% conforme
Dernier prélèvement 01/08/2025
À Combs-la-Ville, le marché immobilier présente un prix moyen de 3 265€/m² pour les biens bâtis, avec des loyers médians s'échelonnant entre 19,9€/m² et 23,2€/m² en 2023.
Le quartier est classé comme très favorisé avec une population stable et une criminalité en baisse, bien que la qualité de l'air ne soit pas déterminée localement.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 34 Rue des Lièvres 77380 Combs-la-Ville pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 34 Rue des Lièvres 77380 Combs-la-Ville.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 34 Rue des Lièvres 77380 Combs-la-Ville.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 34 Rue des Lièvres 77380 Combs-la-Ville.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 34 Rue des Lièvres 77380 Combs-la-Ville.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 34 Rue des Lièvres 77380 Combs-la-Ville.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 34 Rue des Lièvres 77380 Combs-la-Ville.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 34 Rue des Lièvres 77380 Combs-la-Ville.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 34 Rue des Lièvres 77380 Combs-la-Ville.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 34 Rue des Lièvres 77380 Combs-la-Ville.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 34 Rue des Lièvres 77380 Combs-la-Ville.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 34 Rue des Lièvres 77380 Combs-la-Ville.