Analyse immobilière complète : 35 Impasse du phenix 13010 Marseille
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35 Impasse du phenix 13010 Marseille
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
3 650€/m²
241 transactions DVF
Loyer médian
11,5 €/m² - 13,2 €/m²
Données 2024
Taxe foncière estimée
1 434€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 45,2 / 100
Copropriété immatriculée
24 août 2025RNC n° AF4185336
Syndic non renseigné · 4 lots
Population municipale
59 852
2022 vs 2016 : 59 852 / 56 191
Criminalité
Bas13.62‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.2 km
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 35 Impasse du phenix 13010 Marseille pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 35 Impasse du phenix 13010 Marseille.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 35 Impasse du phenix 13010 Marseille.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 35 Impasse du phenix 13010 Marseille.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 35 Impasse du phenix 13010 Marseille.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 35 Impasse du phenix 13010 Marseille.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
1 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AF4185336
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 4 | 25 m | 24 imp du phenix 13010 Marseille |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 35 Impasse du phenix 13010 Marseille.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 35 Impasse du phenix 13010 Marseille.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 35 Impasse du phenix 13010 Marseille.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 35 Impasse du phenix 13010 Marseille.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 35 Impasse du phenix 13010 Marseille.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 35 Impasse du phenix 13010 Marseille.