Analyse immobilière complète : 35 Route de Malnoue 77420 Champs-sur-Marne
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35 Route de Malnoue 77420 Champs-sur-Marne
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier à Champs-sur-Marne, avec un prix moyen du bâti de 3 450 €/m² et un loyer médian compris entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente une dynamique stable dans un quartier classé plutôt favorisé, malgré une légère hausse de la criminalité et la présence d'ozone dans l'air à proximité.
La taxe foncière estimée à 2 454 € pour 70 m² reste un élément à considérer, tandis que la qualité de l'eau potable est conforme.
Prix moyen (bâti)
3 450€/m²
79 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 454€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 9,7 / 100
Copropriété immatriculée
24 août 2025RNC n° AH6926737
Syndic non renseigné · 2 lots
Population municipale
26 661
2022 vs 2016 : 26 661 / 24 780
Criminalité
Bas6.54‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.5 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 27/08/2025
Le marché immobilier à Champs-sur-Marne, avec un prix moyen du bâti de 3 450 €/m² et un loyer médian compris entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente une dynamique stable dans un quartier classé plutôt favorisé, malgré une légère hausse de la criminalité et la présence d'ozone dans l'air à proximité.
La taxe foncière estimée à 2 454 € pour 70 m² reste un élément à considérer, tandis que la qualité de l'eau potable est conforme.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 35 Route de Malnoue 77420 Champs-sur-Marne pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 35 Route de Malnoue 77420 Champs-sur-Marne.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 35 Route de Malnoue 77420 Champs-sur-Marne.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 35 Route de Malnoue 77420 Champs-sur-Marne.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 35 Route de Malnoue 77420 Champs-sur-Marne.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 35 Route de Malnoue 77420 Champs-sur-Marne.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
1 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AH6926737
|
Syndic non renseigné | 1975-1993 | 2 | 0 m | 35 rte de malnoue 77420 Champs-sur-Marne |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 35 Route de Malnoue 77420 Champs-sur-Marne.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 35 Route de Malnoue 77420 Champs-sur-Marne.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 35 Route de Malnoue 77420 Champs-sur-Marne.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 35 Route de Malnoue 77420 Champs-sur-Marne.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 35 Route de Malnoue 77420 Champs-sur-Marne.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 35 Route de Malnoue 77420 Champs-sur-Marne.