Analyse immobilière complète : 35 Rue Leconte de Lisle 77330 Ozoir-la-Ferrière
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35 Rue Leconte de Lisle 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier d'Ozoir-la-Ferrière, avec un prix moyen bâti de 3 625 €/m², présente des loyers médians entre 19,9 et 23,2 €/m² dans un quartier très favorisé, malgré une légère hausse de la criminalité liée aux fraudes.
La taxe foncière estimée à 2 723 € pour 70 m² s'inscrit dans un contexte communal stable en population, avec une eau potable conforme et une qualité de l'air non mesurée localement.
Prix moyen (bâti)
3 625€/m²
99 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 723€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 8,4 / 100
Population municipale
20 969
2022 vs 2016 : 20 969 / 20 196
Criminalité
Bas4.63‰ ↗ en hausse
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 11 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 13/08/2025
Le marché immobilier d'Ozoir-la-Ferrière, avec un prix moyen bâti de 3 625 €/m², présente des loyers médians entre 19,9 et 23,2 €/m² dans un quartier très favorisé, malgré une légère hausse de la criminalité liée aux fraudes.
La taxe foncière estimée à 2 723 € pour 70 m² s'inscrit dans un contexte communal stable en population, avec une eau potable conforme et une qualité de l'air non mesurée localement.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 35 Rue Leconte de Lisle 77330 Ozoir-la-Ferrière pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 35 Rue Leconte de Lisle 77330 Ozoir-la-Ferrière.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 35 Rue Leconte de Lisle 77330 Ozoir-la-Ferrière.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 35 Rue Leconte de Lisle 77330 Ozoir-la-Ferrière.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 35 Rue Leconte de Lisle 77330 Ozoir-la-Ferrière.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 35 Rue Leconte de Lisle 77330 Ozoir-la-Ferrière.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 35 Rue Leconte de Lisle 77330 Ozoir-la-Ferrière.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 35 Rue Leconte de Lisle 77330 Ozoir-la-Ferrière.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 35 Rue Leconte de Lisle 77330 Ozoir-la-Ferrière.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 35 Rue Leconte de Lisle 77330 Ozoir-la-Ferrière.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 35 Rue Leconte de Lisle 77330 Ozoir-la-Ferrière.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 35 Rue Leconte de Lisle 77330 Ozoir-la-Ferrière.