À Bondy, la 35 Rue de Varsovie s'inscrit dans un marché avec un prix moyen de 4 339 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m² en 2023, tandis que la fiscalité locale se traduit par une taxe foncière estimée à 1 647 € pour 70 m².

Le quartier présente un indice de défavorisation plutôt favorisé (percentile 78,7/100), contrastant avec la commune globalement plus défavorisée, et bénéficie d'une baisse de la criminalité pour les vols sans violence, malgré des préoccupations liées à la qualité de l'air (O3 à 2.6 km).