Analyse immobilière complète : 35 Rue du Bel Air 93700 Drancy
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35 Rue du Bel Air 93700 Drancy
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
4 314€/m²
205 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 141€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Quartier Moyen
Commune : Très défavorisée · Percentile 80,2 / 100
Population municipale
71 312
2022 vs 2016 : 71 312 / 70 269
Criminalité
Bas11.49‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Bonne qualitéBonne qualité
à 4.0 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 29/08/2025
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 35 Rue du Bel Air 93700 Drancy pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 35 Rue du Bel Air 93700 Drancy.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 35 Rue du Bel Air 93700 Drancy.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 35 Rue du Bel Air 93700 Drancy.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 35 Rue du Bel Air 93700 Drancy.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 35 Rue du Bel Air 93700 Drancy.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
1 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AJ3926540
|
Syndic professionnel
CABINET AJOA GESTION (CM GESTIMMO)
SIRET :
805 060 696 00020
|
1961-1974 | 18 | 32 m | 24 Rue du Bel Air 93700 Drancy |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 35 Rue du Bel Air 93700 Drancy.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 35 Rue du Bel Air 93700 Drancy.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 35 Rue du Bel Air 93700 Drancy.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 35 Rue du Bel Air 93700 Drancy.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 35 Rue du Bel Air 93700 Drancy.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 35 Rue du Bel Air 93700 Drancy.