Analyse immobilière complète : 35 Rue du Niger 75012 Paris
Rapport PDF
Rapport complet disponible
35 Rue du Niger 75012 Paris
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Prix moyen (bâti)
9 200€/m²
250 transactions DVF
Loyer médian
25,9 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 341€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 0,7 / 100
Copropriété immatriculée
6 sept. 2025RNC n° AD7844541
Syndic non renseigné · 27 lots
Population municipale
139 788
2022 vs 2016 : 139 788 / 141 494
Criminalité
Modéré59.53‰ ↘ en baisse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : NO2, O3
à 777 m
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 35 Rue du Niger 75012 Paris pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 35 Rue du Niger 75012 Paris.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 35 Rue du Niger 75012 Paris.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 35 Rue du Niger 75012 Paris.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 35 Rue du Niger 75012 Paris.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 35 Rue du Niger 75012 Paris.
🏢 Copropriétés immatriculées (RNC)
Aperçu des copropriétés immatriculées autour de l’adresse saisie (source : Registre National des Copropriétés).
5 entités analysées
Rayon pris en compte : 50 m
| Identifiant | Syndic | Période | Lots | Programmes | Distance | Adresse de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|
AD7844541
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 27 | Aidée | 0 m | 35 r du niger 75012 PARIS |
AC8823163
|
Syndic professionnel
COGEIM
SIRET :
323 377 929 00027
|
Avant 1949 | 20 | 15 m | 33 Rue du Niger 75012 PARIS | |
AB9096223
|
Syndic professionnel
SAS KEYS IMMO
SIRET :
851 386 250 00019
|
Avant 1949 | 70 | 26 m | 88B av de saint-mande 75012 Paris | |
AD6052799
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 53 | 31 m | 31 r du niger 75012 Paris | |
AI4825477
|
Syndic non renseigné | Avant 1949 | 21 | 34 m | 24 Rue du Niger 75012 Paris |
Aucune copropriété ne correspond aux filtres sélectionnés.
Sources : Registre National des Copropriétés
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 35 Rue du Niger 75012 Paris.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 35 Rue du Niger 75012 Paris.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 35 Rue du Niger 75012 Paris.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 35 Rue du Niger 75012 Paris.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 35 Rue du Niger 75012 Paris.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 35 Rue du Niger 75012 Paris.