Analyse immobilière complète : 36 Rue de la Paix 94290 Villeneuve-le-Roi
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36 Rue de la Paix 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier à Villeneuve-le-Roi, représenté par un prix moyen de 3 739€/m² et des loyers médians de 19,9€ à 23,2€/m², se situe dans un quartier très favorisé, malgré une situation intermédiaire de la commune.
La taxe foncière estimée à 2 247€ pour 70m² et la baisse de la criminalité sont des éléments à considérer dans ce contexte.
Prix moyen (bâti)
3 739€/m²
247 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 247€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
Très favoriséQuartier Très favorisé
Commune : Situation intermédiaire · Percentile 47,3 / 100
Population municipale
20 871
2022 vs 2016 : 20 871 / 21 021
Criminalité
Bas8.07‰ ↘ en baisse
Destructions et dégradations volontaires
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 4.6 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 25/08/2025
Le marché immobilier à Villeneuve-le-Roi, représenté par un prix moyen de 3 739€/m² et des loyers médians de 19,9€ à 23,2€/m², se situe dans un quartier très favorisé, malgré une situation intermédiaire de la commune.
La taxe foncière estimée à 2 247€ pour 70m² et la baisse de la criminalité sont des éléments à considérer dans ce contexte.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 36 Rue de la Paix 94290 Villeneuve-le-Roi pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 36 Rue de la Paix 94290 Villeneuve-le-Roi.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 36 Rue de la Paix 94290 Villeneuve-le-Roi.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 36 Rue de la Paix 94290 Villeneuve-le-Roi.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 36 Rue de la Paix 94290 Villeneuve-le-Roi.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 36 Rue de la Paix 94290 Villeneuve-le-Roi.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 36 Rue de la Paix 94290 Villeneuve-le-Roi.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 36 Rue de la Paix 94290 Villeneuve-le-Roi.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 36 Rue de la Paix 94290 Villeneuve-le-Roi.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 36 Rue de la Paix 94290 Villeneuve-le-Roi.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 36 Rue de la Paix 94290 Villeneuve-le-Roi.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 36 Rue de la Paix 94290 Villeneuve-le-Roi.