À Lieusaint, la 365 Avenue de Rio se situe dans une commune très favorisée avec une population stable, où le prix moyen du bâti s'établit à 2 292 €/m² et les loyers médians varient entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m².

Bien que la criminalité soit en hausse, la qualité de l'eau est conforme, et la taxe foncière estimée pour un bien de 70 m² est de 2 147 €.