Analyse immobilière complète : 37 Avenue Gay-Lussac 77500 Chelles
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37 Avenue Gay-Lussac 77500 Chelles
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Sur l'avenue Gay-Lussac à Chelles, le marché présente un prix moyen bâti de 3 689 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 et 23,2 €/m² en 2023, dans un quartier classé plutôt favorisé au sein d'une commune très favorisée.
La taxe foncière estimée pour un bien de 70 m² s'élève à 2 182€, tandis que la population municipale est stable et que la criminalité, notamment les vols sans violence, est en hausse.
Prix moyen (bâti)
3 689€/m²
119 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
2 182€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséQuartier Plutôt favorisé
Commune : Très favorisée · Percentile 15,1 / 100
Population municipale
54 372
2022 vs 2016 : 54 372 / 54 196
Criminalité
Bas7.82‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Inconnue
Aucune station ≤ 5 km · Plus proche à 5.9 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 28/08/2025
Sur l'avenue Gay-Lussac à Chelles, le marché présente un prix moyen bâti de 3 689 €/m² avec des loyers médians oscillant entre 19,9 et 23,2 €/m² en 2023, dans un quartier classé plutôt favorisé au sein d'une commune très favorisée.
La taxe foncière estimée pour un bien de 70 m² s'élève à 2 182€, tandis que la population municipale est stable et que la criminalité, notamment les vols sans violence, est en hausse.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 37 Avenue Gay-Lussac 77500 Chelles pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 37 Avenue Gay-Lussac 77500 Chelles.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 37 Avenue Gay-Lussac 77500 Chelles.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 37 Avenue Gay-Lussac 77500 Chelles.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 37 Avenue Gay-Lussac 77500 Chelles.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 37 Avenue Gay-Lussac 77500 Chelles.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 37 Avenue Gay-Lussac 77500 Chelles.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 37 Avenue Gay-Lussac 77500 Chelles.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 37 Avenue Gay-Lussac 77500 Chelles.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 37 Avenue Gay-Lussac 77500 Chelles.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 37 Avenue Gay-Lussac 77500 Chelles.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 37 Avenue Gay-Lussac 77500 Chelles.