Analyse immobilière complète : 38 Chemin de Montreuil à Claye 93110 Rosny-sous-Bois
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38 Chemin de Montreuil à Claye 93110 Rosny-sous-Bois
Prix, risques, urbanisme, comparables et points de vigilance avant achat.
Le marché immobilier de Rosny-sous-Bois, avec un prix moyen de 4 839 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente une fiscalité foncière estimée à 1 974 € pour 70 m², dans une commune globalement favorisée.
Malgré une criminalité en hausse concernant les vols sans violence, la qualité de l'air reste un point de vigilance, tandis que l'eau potable est conforme.
Prix moyen (bâti)
4 839€/m²
66 transactions DVF
Loyer médian
23,2 €/m² - 19,9 €/m²
Données 2023
Taxe foncière estimée
1 974€
Pour 70 m²
Indice de défavorisation
FavoriséPlutôt favorisée
Commune : Plutôt favorisée · Percentile 22,2 / 100
Population municipale
45 947
2022 vs 2016 : 45 947 / 45 411
Criminalité
Bas16.87‰ ↗ en hausse
Vols sans violence contre des personnes
Qualité de l’air
Qualité dégradéePolluants critiques : O3
à 2.8 km
Eau potable
Indice A+100.0% conforme
Dernier prélèvement 27/08/2025
Le marché immobilier de Rosny-sous-Bois, avec un prix moyen de 4 839 €/m² et des loyers médians oscillant entre 19,9 €/m² et 23,2 €/m², présente une fiscalité foncière estimée à 1 974 € pour 70 m², dans une commune globalement favorisée.
Malgré une criminalité en hausse concernant les vols sans violence, la qualité de l'air reste un point de vigilance, tandis que l'eau potable est conforme.
Sources : DVF, Fiscalité locale (DGFiP), FDep, INSEE, Ministère de l’Intérieur, Atmo, EauFrance, Registre National des Copropriétés, Observatoires des loyers
Transactions DVF, prix au m² et historique des ventes autour de 38 Chemin de Montreuil à Claye 93110 Rosny-sous-Bois pour suivre l’évolution du marché.
Permis de construire déposés, projets d’urbanisme et suivis cadastraux impactant 38 Chemin de Montreuil à Claye 93110 Rosny-sous-Bois.
Indicateurs indisponibles pour cette adresse.
Loyers observés, références de marché et indicateurs de tension locative dans le quartier de 38 Chemin de Montreuil à Claye 93110 Rosny-sous-Bois.
Fiscalité locale, estimation des taxes foncières et pression fiscale pour les biens situés à 38 Chemin de Montreuil à Claye 93110 Rosny-sous-Bois.
Statistiques démographiques INSEE : population, revenus médians, âge, typologie des ménages à 38 Chemin de Montreuil à Claye 93110 Rosny-sous-Bois.
Indice de défavorisation FDEP et indicateurs socio-économiques pour mesurer l’attractivité du secteur.
Cartographie de la criminalité, sécurité des quartiers et tendances des délits près de 38 Chemin de Montreuil à Claye 93110 Rosny-sous-Bois.
Le Registre National des Copropriétés ne recense aucune copropriété immatriculée dans le périmètre immédiat.
Risques réglementaires (PPR, AZI, TRI), historique CatNat, zonage sismique et radon autour de 38 Chemin de Montreuil à Claye 93110 Rosny-sous-Bois.
Échantillon d’établissements SIRENE à l’adresse, avec SIRET cliquables et description des codes NAF.
Répartition des classes DPE logements autour de l’adresse, avec part des classes A/B et F/G.
Qualité de l’air, niveaux de pollution et indices ATMO pour l’environnement de 38 Chemin de Montreuil à Claye 93110 Rosny-sous-Bois.
Qualité de l’eau potable, conformité sanitaire et suivi des réseaux d’alimentation autour de 38 Chemin de Montreuil à Claye 93110 Rosny-sous-Bois.
Transports à proximité : gares, lignes de bus, métro, accessibilité vélo et temps de déplacement depuis 38 Chemin de Montreuil à Claye 93110 Rosny-sous-Bois.
Climat local : températures, ensoleillement, épisodes climatiques marquants sur 38 Chemin de Montreuil à Claye 93110 Rosny-sous-Bois.
Établissements scolaires, taux de réussite, options pédagogiques et périmètres de sectorisation près de 38 Chemin de Montreuil à Claye 93110 Rosny-sous-Bois.